UCHWAŁA NR XXIII/186/2004 RADY MIEJSKIEJ W SZCZYTNEJ Z DNIA 29 GRUDNIA 2004 ROKU

zmieniająca uchwałę Nr XXII/175/2004 Rady Miejskiej w Szczytnej z dnia 16 listopada 2004 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2005 r.
Na podstawie art.40 i art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (tekst  jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 , poz. 1591 z  późniejszymi   zmianami) oraz art. 5 ust. 1 , art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji wdrożenia następujących dyrektyw Wspólnot Europejskich: 1) dyrektywy 92/106/EWG z dnia 7 grudnia 1992 r. w sprawie ustanowienia wspólnych zasad dla niektórych typów transportu kombinowanego towarów między państwami członkowskimi (Dz. Urz. WE L 368 z 17.12.1992), 2) dyrektywy 1999/62/WE z dnia 17 czerwca 1999 r. w sprawie pobierania opłat za użytkowanie niektórych typów infrastruktury przez pojazdy ciężarowe (Dz. Urz. WE L 187 z 20.07.1999).Dane dotyczące ogłoszenia aktów prawa Unii Europejskiej, zamieszczone w niniejszej ustawie – z dniem uzyskania przez Rzeczpospolitą Polską członkostwa w Unii Europejskiej – dotyczą ogłoszenia tych aktów w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej – wydanie specjalne; tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm (tekst jednolity: Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 z późniejszymi zmianami ) Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 26 października 2004 r. w sprawie wysokości górnych stawek kwotowych w podatkach  i opłatach lokalnych (Monitor Polski  z 8.11.2004 r. Nr 46, poz. 794),
Rada  Miejska  w  Szczytnej u c h w a l a:
§ 1
W paragrafie 2 uchwały w ust. 1 dodaje się pkt h o brzmieniu:
”h/ nieruchomości zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na wynajmie turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych przez rolników ze stałym miejscem pobytu w gminie, jeżeli liczba pokoi przeznaczonych do wynajęcia nie przekracza 5.”
§ 2
Pozostała treśc uchwały nie ulega zmianie.
§ 3
Uchwała podlega  rozplakatowaniu na terenie miasta i gminy Szczytna.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Szczytna.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych rada gminy może wprowadzić w drodze uchwały inne zwolnienia przedmiotowe niż określone w ust.1  tego przepisu.

Art. 1 a ust. 2 pkt.2 tej ustawy stanowi, iż za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy nie uważa się wynajmu turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych znajdujących się na obszarach wiejskich przez osoby ze stałym miejscem pobytu  w gminie położonej na tym terenie, jeżeli liczba pokoi przeznaczonych do wynajęcia nie przekracza 5.
Niespełnienie choćby jednej przesłanki powoduje, że z wyłączenia zawartego w omawianym przepisie nie będzie można zastosować.

W granicach administracyjnych miasta Szczytna ma miejsce sytuacja prowadzenia przez rolników w gospodarstwach rolnych działalności polegającej na wynajmie turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych. Mając na uwadze powyższe, w obecnym stanie prawnym podatnicy ci zobowiązani są do uiszczenia podatku od nieruchomości.

Przyjmując powyższą uchwałę Rada Miejska wprowadzi zwolnienie od podatku od nieruchomości dla wszystkich podatników będących rolnikami, którzy wynajmują turystom pokoje gościnne w budynkach mieszkalnych ze stałym miejscem pobytu w gminie, jeżeli liczba pokoi przeznaczonych do wynajęcia nie przekracza 5. Stanowić również będzie zachętę podatkową, motywującą do inwestowania i tworzenia nowych miejsc pracy na terenie miasta.